- 在营商户总数
- 当前状态不是「已撤场」的商户数，是所有在租铺位的基数。
- 已到期
- 合同结束日期早于今天的商户数，租约已失效但铺位仍在，是最需要优先处理的。
- 30天内到期
- 未来 30 天内租约到期的商户数，属于高危区间，应立即启动续约或撤场谈判。
- 31-60天到期
- 未来 31~60 天到期，属于警告区间，需安排续约洽谈。
- 61-90天到期
- 未来 61~90 天到期，属于关注区间，纳入续约计划即可。
- 租期正常
- 租约剩余时间超过 90 天的商户数，暂时无需处理，保持正常续约节奏即可。
- 本月未收款
- 本月已生成账单但尚未全额收回的笔数，反映当月现金缺口。
- 逾期催收
- 催收状态为「逾期」且仍有欠款的笔数，需按四级催收流程跟进。
- 即将应收
- 未来 30 天内到达计划收款日、尚未结清的租金期数，是提前备好收租节奏的依据。
- 租金逾期
- 已过计划收款日且仍未结清的租金期数。系统按计划收款日自动判定，无需手工改状态。
- 部分收款
- 已收金额大于 0 但小于合计应收的期数。同一期可分多次收款，系统自动累计并计算本单剩余未收。
- 排期期次
- 该商户在完整租期内按付款周期切分的租金期次。免租期整月自动跳过，不生成期次也不计金额。
- 合同总应收
- 该商户全租期排期的合计应收之和（含租金与物业费），是整个合同的应收口径。
- 累计实收
- 该商户所有期次已登记的实收金额合计，支持同一期分多次收款逐笔累加。
- 待收余额
- 合同总应收 − 累计实收，是该商户尚未收回的租金总额。
- 剩余租期
- 从今天到合同结束日期的天数。已到期显示为「已到期 N 天」，需立即启动续约或撤场谈判。
- 下一期应收日期
- 该商户最近一期未结清租金的计划收款日（覆盖起始月约定日号 − 收款前置天数），是收租排班依据。
- 本单剩余未收
- 单期合计应收 − 该期累计实收。用于逐期核对是否已收齐，差额即为需催收的金额。
- 收款前置天数
- 提前收租的天数。计划收款日 = 租金覆盖起始月的约定日号 − 前置天数，如提前 5 天收租。
- 合同原价
- 按合同约定的应收金额 = 本期租金应收 + 本期物业费应收，不扣减任何补贴与减免，是财务对账的原始依据口径。
- 抵扣后实际应收
- 合同原价 − 补贴抵扣 − 当期减免，是商户实际应付款金额。报表中两种口径并列展示，避免口径混淆。
- 补贴抵扣
- 合同补贴在对应周期冲减的应收金额。按月抵扣按补贴区间覆盖的每个月抵扣，一次性补贴在起始日所在期一次性抵扣。
- 当期减免
- 单期登记的一次性减免金额，不修改基础租金。每一笔减免都记录原因、日期与经办人，可追溯。
- 滞纳金
- 逾期后按「抵扣后实际应收 × 逾期日违约金比例 × 逾期天数」自动计算。支持对单期手动免收并留下备注。
- 归档商户
- 已撤场或结束的商户移入归档分区，历史排期、账单与补贴记录完整保留，不计入在营统计，可随时恢复。
- 演示模式
- 未付费访客仅可查看 3 条演示样例商户，禁止新增、复制、删除、归档与导出。解锁完整版后全部功能开放且无商户数量限制。